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“金九”首周南京樓市成交走高 或借“東風”去庫存

中新網南京9月8日電 (張傳明)進入樓市傳統熱銷旺季“金色九月”首周，南京樓市成交走高且環比上漲22.49%，而庫存量為50379套，依處高位，有望借“金九銀十”和政策利好的東風消化部分庫存。

據南京網上房地產顯示，9月首周南京樓市成交走高，達2827套，相較8月最後一周的2308套成交量，環比上漲22.49%。

而據中國指數研究院的統計數據顯示，上周27個監測城市的住宅成交面積較前一周下降20.1%，一二三線城市成交量均有不同程度下滑。具體來看，四大一線城市成交面積較前一周全線下滑，降幅達31.7%。而17個二線代表城市成交總量環比下跌17.4%，超8成城市下降。其中僅南京、南昌、石傢莊等3城環比有所上漲，南昌環比上漲22.7%，南京22.49%的漲幅距其僅差0.21%。
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另一方面，據南京網上房地產顯示，截至9月8日15:00，南京樓市庫存量為50379套。盡管已漸逼近2015年2月2日56279套的歷史庫存高位，但利好頻出的房地產政策給予瞭市場較好預期。

8月31日，住建部、財政部、中國人民銀行聯合發佈通知，首套房已還清貸款再次申請住房公積金貸款購買二套住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四大一線城市可在國傢統一政策基礎上，結合本地實際自主決定。

在9月首周，南京樓市成交環比漲22.49%。按照房地產市場傳統規律，“金九銀十”期間市場或會更加火熱。因此南京樓市有望借“金九銀十”的傳統熱銷旺季和政策利好的“東風”消化部分庫存。



(責任編輯：Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20150908/n420659141.shtml

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