央行報告顯示66.7%居民認為房價高

  央行昨天發佈的二季度居民儲戶調查顯示，66.7%的居民認為目前房價"高，難以接受"，同時仍有34.1%的居民預期房價"上漲"，並有14%的居民準備買房，比上個季度下跌0.8個百分點。民間信用貸款借款利率

  此份調查報告是央行在全國50個城市對2萬戶城鎮儲戶進行調查後得出。

  居民認為房價"高"的比例環比下降

  二季度，59.1%的居民認為物價"高，難以接受"，比上季下降3個百分點。其中最為突出的還是房價高問題。

  在接受調查的居民當中，有66.7%的居民認為目前房價"高，難以接受"，雖然仍保持高位運行，但這一比例比1季度時下降1.3個百分點，比2011年3季度時的最高值下降9個百分點。另有31%的居民認為目前房價"可以接受"，2.3%的居民認為"令人滿意"。

  國五條落地三個月，以國傢統計局公佈的數據看：新建商品住宅環比上漲的城市數量從最高點的68個回落到65個。新建商品住宅價格指數平均環比漲幅也出現瞭明顯放緩，從三月份的1.09漲幅放緩到瞭5月份的0.91，二手房指數也從之前的最高0.62放緩到瞭5月份的0.49。

  投資房地產為居民第二偏愛

  房地產調控聲不斷，但居民對房價的走勢依然不太樂觀。對下季房價，34.1%的居民預期房價"上漲"，45.3%的居民預期"基本不變"，7.3%的居民預期"下降"。未來3個月內準備出手購房的居民占比為14%，較上季下降0.8個百分點。

  中原地產研究總監張大偉表示，雖然目前房價漲幅微緩，但整體市場上的恐漲預期未變，大部分城市國五條落地細則與執行力度不夠。如果按照目前的大部分城市調控力度，雖然房價大漲的可能性降低，但期待房價能夠明顯平穩的難度非常大。以一線城市為代表的限價政策執行越來越嚴格，但逐漸土地信貸案件任何問題免費諮詢出現瞭部分項目用裝修等變相漲價。

  此外，投資房地產依然是居民的"心頭愛"。二季度，居民偏愛的前三位投資方式依次為："基金及理財產品"、"房地產投資"和"購買債券"，選擇這三種投資方式內湖信貸借款的居民占比分別為24.8%、18.3%和16.8%。(記者蘇曼麗)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-23/08542259995.shtml


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