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樓市庫存創近5年新高 業內稱一線城市壓力最大>>央行放松首套房認定調查,歡迎您的參與!
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上海易居房地產研究院10月13日發佈瞭《9月份新建商品住宅庫存報告》。報告顯示,樓市庫存環比同比值均有上升。截至9月底,易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為28013萬平方米,環比增長4.0%,同比增長23.8%。9月庫存再創近5年歷史新高。
值得一提的是,一線城市庫存已保持連續8個月的環比正增長,且9月增幅有所擴大。這和4個一線城市市場成交總體偏弱的特征有關。易居研究員嚴躍進指出,"從同比值看,已保持連續8個月的同比增幅擴大現象,在一線城市限購政策不放開的情況下,第四季度亟須結合央行救市政策做文章"。
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分城市來看,35個城市中,有31個城市庫存出現同比增長。其中,南昌、溫州和九江等3個城市的庫存上升幅度較大,同比增幅分別達到99.3%、60.3%和60.1%。有4個城市庫存出現同比下滑態勢,其中太原同比跌幅最大,為27.1%。
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