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至此，本輪"錢荒"也被評價為僅止步於讓房地產惶恐的地步，還沒開始產生實質影響就戛然而止瞭。
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6月27日，泰禾和北京華瀾恒泰聯合體以14.3億元奪得石景山銀河商務區一宗商用地塊，折合樓面價為13573元/平米，這被市場跟此前4月9日以2.13萬元/平米樓面價成交的石景山區魯谷路C2商業金融用地對比，作為房地產企業"謹慎"的佐證。事實上，前者出讓溢價率高達141%，開發商對於後市走向判斷，並沒有猜測中那麼悲觀。
上周，所有股民都經歷瞭從地獄回到人間的刺激旅程，已經持續瞭兩周的銀行間資金吃緊的利空疊加央行緊縮流動性的決心，使得原本脆弱不堪的A股跌入瞭深淵。上周一開市，滬深兩市均遭重挫，銀行、券商、保險等金融和地產股全面下行信貸宜蘭三星信貸，A股市場哀鴻遍野。
股市的重挫立即引發市場對中國支柱產業--房地產行業未來的走向猜測，同時，市場的一些不普遍現象開始被總結歸納。以北京為例，銀行將房貸利率優惠從八五折提高至九折、辦理期限和手續拉長，甚至暫停辦理房貸等情況被著重提出。此外，市場還開始傳出北京出現一批業主要求全額付款、以低於市場價拋售的二手房源的消息。
而新浪樂居走訪調查二手市場的真實情況是，並未出現因"錢荒"二手房業主低價拋售房源的普遍現象，實際上在當前貸款辦理期限拉長的情況下，擔心未來房價和市場生變，如果出現全額付款買傢，業主都會做出一定的小額讓利。此外，在北京二手房市場占有份額前三的某中介機構相關負責人告訴新浪樂居，銀行的房貸利率優惠根據機構的能力不同，其實存在一定的操作空間。
除瞭新房、二手房市場，關於"錢荒"對房地產開發企業的影響討論也在土地市場發酵。北京土地市場的一次土地成交情況被市場對比推導，房地產開發企業在"錢荒"籠罩下，花錢購地是否變得較之前更為謹慎？
e房周刊錢荒房惶惶
對於資金密集型的房地產行業來說，"錢荒"中長期的影響不外乎三個方面，給房企資金鏈造成壓力、個人房屋貸款受到影響以及資金緊張引發土地市場的抑制。
不過對於當前的樓市，尤其是一線城市來說，剛性需求依然強勁，供不應求的現象尚未得到逆轉。此外，從去年延續的成交熱潮，使大部分房企銷售飄紅，自有資金充足，資金狀況相比2010年、2011年更為寬松；政策層面，調控趨於穩定，且根據歷史經驗，整體經濟情況較差時，往往調控會趨於寬松。因此，也有業內判斷，下半年房地產市場會有所降溫，但房價會以小幅震蕩並穩步上行為主，不會下跌。
6月25日，央行出手救市，根據其發佈的公開公告，已向一些符合宏觀審慎要求的金融機構提供瞭流動性支持，一些自身流動性充足的銀行也開始發揮穩定器作用向市場融出資金，貨幣市場利率已回穩。
編者按：上周，銀行"錢荒"震動瞭股市，地產股的集體暴跌引發瞭市場對房地產企業資金緊繃的擔憂，對於充分利用金融杠桿作用壯大發展的房地產企業來說，資金流動性緊張，是否會鬧得人心惶惶？
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/09122278067.shtml
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