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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??雖說年底降價潮一波接著一波，但佛山整體價格上似乎並沒有明顯的跌落。從上個月的成交情況來看，11月樓價環比非但不降反而有小觀音區土地貸款率利最低銀行幅微升。有業內人士認為，很多樓盤大打降價牌也不排除隻是單純的營銷手段。他們往往以個別低於市場價格的單位為噱頭先吸引客戶上門，但並不代表樓盤的價格全部都降瞭。

??根據住建部的數據，佛山11月又賣瞭一萬多套房，到現在為止，佛山已經連續四個月成交面積突破百萬㎡。但對於大多數開發商而言，“革命尚未成功，同志們仍需努力。”

??業內：客戶買的往往不是特價單位

??而這場“沖刺業績”的革命之戰，早在上個月就已經在佛山遍地拉響。先有季華路的天豐國際7字頭讓利大甩賣，再有羅村力迅城築打出5499元/㎡的秒殺價格，然後還有佛山新城某品牌樓盤降價2千“5字頭”叫賣。這還沒完，如今還有南莊水悅龍灣“加 1 元多一套”、羅村龍光君悅龍庭年終“5折”優惠、還有獅山長信銀灣“5000任選”等優惠，這場“降價”戰役可謂前赴後繼，根本停不下來！

??年終促銷根本停不下來

??新浪樂居訊（編輯 胡夢吟）下半年佛山樓市的挑戰是一邊沖業績一邊打折促銷，業績沒達到，促銷就不能停。可眼瞅著距離年關越來越近，又有業績目標咄咄緊逼，為瞭在這不到一個月的時間內達目標銷售，開發商紛紛拿出終極殺手鐧，降價！降價！還是降價！這節奏，根本停不下來！

??近日樂居編輯踩盤時也瞭解到，為適應市場，裡水大道上一樓盤的精裝單位均價也從之前的9300元/㎡調低到瞭現在的8300?a href="http://www.youbao99.com/">【淺談貸款】月光族貸款過件率問題?㎡。“利好政策效果有限，樓盤銷售還得靠自己。”該盤銷售的一番話相信表露瞭出瞭不少開發商的心聲。

上周末，領地海納豪庭的一臺客戶正在簽訂購房合同

??8月以來，樓市利好政策頻出，雖說“雙松綁”給樓市帶來瞭暖風，又有央媽降息施援手，但畢竟距離政策“松綁”已經月餘，效果已經逐漸消退，再加上降息力度不夠，與不少購房者心心念念的7折利率相去依然甚遠，想光靠政策帶動成交已經不再實際。因此想要“打動”那些仍然處於觀望中的潛在客戶，“降價”無疑成為瞭跑量沖業績的最佳選擇。從上個月暢銷的樓盤也不難看出，銷量高的都是降價盤。

內容來自sina新聞

佛山降價潮一波接一波 年終促銷根本停不下來

??“這是銷售的慣用伎倆，一般來說客戶如果因為5字頭的廣告而吸引上門，那我們就能說服他們買到6字頭的。”領地海納豪庭一位從業多年的銷售說道，“我們樓盤也有5字頭的單位，隻不過我們沒有拿出來促銷罷瞭。”

??對此，力迅城築的銷售總監近日在接受新浪樂居采訪時也表示，“目前羅村片區樓盤普遍賣到7000-8000元/㎡，我們打出5499元/㎡的價格，一下子房貸彰化芬園房貸就吸引瞭很多羅村、乃至禪桂的客戶前來，讓不知道項目的客戶能更快的瞭解項目。但實際上最終成交的往往並不是那些特價單位。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-09/16245947998885283941381.shtml

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